>2008-02-28, 12:18 AM
我買不起房子ㄟ!這個世界瘋掉了嗎?
這陣子搬家,很累.然後就想說:"幹!這一定是我最後一次在台北搬家,老娘要買房子!!"
無奈,現實很殘酷,我買不起...一個在新店的,普通得要死的房子,都要七八百萬,自備款就要兩三百萬,更別提裝修,過戶等等..貸款我可以慢慢還,但是那三百萬,從哪裡生出來嘞?就算公平原則,老爺出一百五,我出一百五...錢從哪裡來啦~~媽,救人啊~~~
我媽家很好,很舒服,很漂亮,但是遠在桃園.我想過搬回去住,問題是,那我得買台新車(喔,小白終於被我賣掉了,就算沒賣,她也不能開上高速公路啦XD),還要油錢+過路費+停車費.一個月至少要兩萬五ㄟ,更別提每天通勤至少要兩個小時orz..
我媽很愛我,她說:"不管怎樣,你就回來住,這裡就是你的窩."就跟當年她對著因為寫書而窮到沒錢吃飯的我說:"反正你就搬回來,我吃什麼,你就跟我吃什麼,餓不死啦!"喔~~揪甘心ㄟ~~~
我媽是寡母帶大兩個小孩ㄟ,我哪有臉回家討錢!老爺總是很不恥我,說:"哪有三十歲的人,還回家跟媽媽要錢?"
總之,無論如何,我還是很認真看了一些房子.發現,現實很殘酷.在台北,幾百萬真的買不到什麼好房子,就連在新店,也要飆到七八百萬以上,才買得起室內二十幾坪,十年左右的大樓.如果想要買到近捷運,採光好,新一點,管理好...的大樓,沒有一千萬真的是買不到.........
我們的要求很基本ㄟ,只是不想要年紀大了爬樓梯,所以要買大樓;考慮到房子至少要住二十年,所以不能買超過二十年的中古屋,免得以後脫手跟居住都不舒服;兩個人住二十坪不算誇張啊;我們可以住新店喔,不一定要住台北市喔(當然如果可以住大安區,誰不願意?問題是,買不起啊!!)但我們這些要求加起來是有價值的----->10000000.
這個世界是不是瘋了???難道別人都有一千萬嗎????
我媽很疑惑地說:"啊我當年買房子,只要十萬當頭期款就可以溜."媽,那是古時候了.那個時候,我也以為買房子沒什麼了不起.那時候,還不至於有什麼M型社會...
我一直天真地以為,我的收入,我的職業,不會讓我變成M型貧窮的那一端,但我發現,我無法控制地,不停地在往下滑,往下滑...往下滑......
據說,家庭月收入十萬算是中等家庭,我跟老爺正好及格.可是聽說身邊達到這樣收入的夫妻很少很少...
那我顯然比很多家庭有錢囉?那我為什麼這麼窮?我為什麼買不起房子?這個世界真的瘋掉了.....(還是台北的房價瘋掉了?????)
我又忍不住衍生出一個很蠢的問題.如果真的開放大陸客來台灣買房子,把房價炒得更高,那住在台北的,如我們一般的小家庭,不就更買不起房子?那麼,開放大陸客買樓這件事,到底有什麼好期待?又有什麼正義呢?
而且,他們又不住這裡,幹嘛來這裡買房子?房子不是用來住的嗎?
還是,我應該為都三十歲了,還沒有一百五十萬而羞愧呢?難道,大家都有一百五十萬嗎?而且保證每個月還得起三萬元的房貸,持續二十年?
[自言自語]
引用
http://miakid.bluecircus.net/spamfw.php?tb_id=10277
迴響
不能再同意更多啊!!
由 凱洛 發表於 February 28, 2008 10:40 AM
我唸大學的時候
500萬可以在台中市郊買到三層樓透天厝+車位
但是台北就完全不可能了
說真的
雖然工作什麼的目前完全離不開台北
但如果要買房子
我還是會認真考慮外縣市的
由 那那 發表於 February 28, 2008 12:04 PM
小弟年底要結婚，最近正在看房子。
在新店，5M 只能買到一間小小小套房...
我們都沒瘋，是這個世界瘋了...
我爸說，一百萬買不到「擠雷貶縮ㄨ一」(一個廁所位)...
由 彼得 發表於 February 29, 2008 5:44 PM
Dear 小貓，不要絕望，如果真的想買，堅持最底線，一定可以找得到。
我當初也非常非常認真的看了一年多，本來也很難過自己買不起像樣的房子，但終於還是買到了，五百多萬，室內二十坪，在台北市，有電梯，屋齡十三年，離捷運走路七分鐘，巷口還很熱鬧。
當然買了房子不代表沒煩惱，房子還是需要小小的維修，但最基本的裝潢花不了很多錢，買ikea傢具也還堪用，又不醜。
我覺得，買屋就跟找伴一樣，要有堅持，有耐性，有信心地不斷努力，找到了也要努力維持。
加油！不過，說實話，因為房價已經到了高峰，如果真的很勉強，也許不要急著現在買，或許還是理財上比較好的選擇，畢竟，會上去的，一定會下來的。
由 Sara 發表於 March 1, 2008 11:34 PM
其實我覺得，還是別買房子的好
等妳房子的錢付完
二十年了，房子又老了二十歲
如果像我在內湖的那個原本很好的社區大樓
而且還算是高級住宅區，一坪本來卅萬現在飆到四十多萬的房子
後來因為外面建捷運
結果地下室都看到一條條的裂痕
最底層牆壁裂開
一家地下室餐廳在營業時還發現牆壁漏肥水ｘｘｘｘｘ
後來我就覺得還好我沒有錢買房子
否則如果這個房子是我的
而我又已經花了千萬買了這個房子
貸款還沒付清
那我可能哭都來不及
所以，這年頭還是租房子就好
只要事前找到好房東
不會隨便趕人或隨時要來檢查房子
訂好租約不會隨意漲房租
覺得房子老了想換新房子住也可以隨時換房子住
換工作地點時也可以搬家
我覺得也沒有什麼不好
由 alan 發表於 March 2, 2008 11:35 PM
房價不漲,很多人就沒賺頭了---房仲業 及 代書 及 投資客
由 強哥 發表於 March 3, 2008 12:03 AM
親愛的貓咪：
跟你說個經驗，我在「台北市」，真的是在台北市，也是急著搬家，房東房子三十多年了，老到隔壁蓋新房子，連屋頂都皸裂，被迫搬家，就在無計可施的情況下，拼命找房子，本來也是要繼續租房子，但是貴到嚇死人，只要超過二十坪的幾乎要價都是兩萬元起跳。
後來實在迫不得已買房子，就在距離原先租屋的兩百公尺處，找到了心儀的房子，坪數23.94坪，而且附有電梯出入，非常方便。終於把我可愛的書和一堆影碟搬進這十二年的中古屋，而且呢除了自己外，外加三隻老貓（12、10、8歲），我就這樣定居在文山區，去年九月正式歸化為台北市民。
你要問我買多少，呃...我想有機會私下分享，真的沒有七八百萬，而且頭起款也沒有兩三百萬。真的～^^
已經買到房子的人上
由 已經買到房子的人 發表於 March 3, 2008 6:35 AM
那就搬來台中吧，生活機能來說好歹也是台灣三大都會之一，天氣又好，人又沒台北擠，您在台北的頭期款再加一些可以在台中買一間3房兩廳含一個車位的公寓，屋齡約10年吧，新的也貴不到哪裡去...，台中的傢俱行比大間的，價格砍起來的時候也是很猛的....
由 Lucas 發表於 March 3, 2008 9:08 AM
坦白講，現在的房價早已是過度炒作的結果！原本要玩10年的房價，在三、四年間搞到最高點！
小弟我運氣好，四年前在台北郊區買了房，因為有所要求，所以是頂樓還有景觀，離老家也算近(天母)！不過為了買屋，可是小氣了相當久，也存了相當久的錢！而那時剛好是低點，因為喜歡舊式公寓的感覺，所以是三十年的公寓，但高有三米，住起來還不錯，採光也好(三面)！
但如上面的朋友-強哥所講，耐心點，慢慢找，也順便存錢，買屋和感情一樣，也是靠緣份的！(女友尋覓中 ~)
祝 好運
由 MR.? 發表於 March 3, 2008 9:29 AM
台灣人真是可憐。政治人物與工商業的巨子，都盼望兩岸三通，好像從此一切都會變的非常美好，就像童話中的王子與公主結婚後就幸福美滿了。但你們聽說了嗎？馬英九與吳東進先生都說台北豪宅房價每坪要上看三百萬，而今天花旗投信又說台灣的房地產交易會激增五成。那價格是否會天價呢？台北恐怕只有富人才能住了。台北郊區如板橋新店新推出的預售屋也都上看一坪五十萬元，大同在南港的明日世界一坪開價七十萬元。難道要我們都住到桃園宜蘭嗎？兩岸三通真的好嗎？用心想想看吧！恐怕只有富者愈富貧者愈貧罷了。
由 Thomas 發表於 March 3, 2008 11:39 AM
前陣子新店的"台北人" 650可以買到3房2廳，現在又被拱上去了
我已經在新店看了3.5年，從17/P到現在35/P
還是沒有下手，倒是我同事買到安康，20/P
總之 我覺得買房子會是一種緣份，當你看到了 妳就會下手
由 Charles 發表於 March 3, 2008 11:53 AM
說真的..
不是要口水..也非關政治..
很多利多永遠是肥了那些財團而苦了老百姓..
例如狂賣國有地.....
而房價也非一堆低利貸款就能解決..
治標不治本..重點在於為啥一坪要那麼天價的源頭..
其實..
很多事..政府不跳出來做..政策不端出來箝制財閥..
死的永遠是中下階層老百姓..
得利的都是那些財團跟喊口號的政治人物..
如果要再說回來..
其實又回到資本自由市場經濟 vs 社會主義的話題了..
由 路人 發表於 March 4, 2008 12:16 AM
買了房子就要作20年房子的奴隸
不能隨便辭職出國玩
不能不想住了要搬就搬
隔壁搬來爛鄰居也得忍受
房價要跌回來很難了吧
不管是政治還是經濟因素
大概讓台北市來個921一樣的大地震才有可能
其實最根本解決方式是
把身外之物清空
讓自己不需要一間房子
由 hussard 發表於 March 4, 2008 1:18 AM
真的買不到房子嗎? 還是太夢幻 不願意看實際
如果能負擔的預算 只夠買公寓 卻跑去看電梯大樓? 當然人生有夢最美
但是回應已耐心等待到買房子的朋友 的確會有心目中ㄉ好房子 好價格ㄉ 只要用信心找 用耐心等 發表ㄉ很適切 ^_______^
因為我就是把房子賣得太便宜的
並且大家說的似乎是行情價吧 依本人賣出的房子(30 坪 南北向 夏天根本不用開冷氣 3房/景觀好 有兩ㄍ大公園孩子都好喜歡只賣了330 萬 )還有現在另外待售正在裝潢的房子, 56坪 離捷運站只要下樓梯 加上坐手扶梯下去捷運站只要2分鐘 聽房屋公司的說法 實際成交價也是800~900左右 為何我ㄉ房子賣得那麼便宜 而你們都是去看豪宅嗎? 請問你們都找哪家房屋公司賣得那麼貴? 我也想委託他囉! 謝 謝
在異國被房仲牽著鼻子走ㄉ異鄉人
由 Mrs. chiang 發表於 March 4, 2008 5:48 AM
太太太.....同意了
強力反對陸資炒樓啦
臺灣地小人稠
除非政府能保證住者有其屋
否則陸資一來
未來剛出社會工作的人將很難買得起房子
或是勉強買了房子後變成屋奴
卡債族裡面很多人就是因為買屋變成卡奴的啦
由 很想要有一個自己的小狗窩 發表於 March 4, 2008 9:09 AM
太太太.....同意了
強力反對陸資炒樓啦
臺灣地小人稠
除非政府能保證住者有其屋
否則陸資一來
未來剛出社會工作的人將很難買得起房子
或是勉強買了房子後變成屋奴
卡債族裡面很多人就是因為買屋變成卡奴的啦
很想要有一個自己的小狗窩...
由 Jill 發表於 March 4, 2008 9:10 AM
感謝大家熱情的回應.
我也決定要慢慢來.反正房子剛搬,錢也不是很夠,不急.能夠有房子是機緣,沒有的話,也好.只是當時看房子時,有種被打擊到的感覺.
其實,一千萬是個概念的數字,當然要找也會有五六百萬的房子,或者七八百萬也有不錯的房子了.但是仔細去看一千萬的房子,發現"也不過這樣就要一千萬耶"總是很震驚.(我大概不是活在地球吧.)
而必須說的是,我找屋的條件真的沒有很挑剔,甚至稱不上豪宅哪.新店捷運旁的大樓,一圖的是交通方便,二要電梯是因為老了真的無法爬樓梯,這樣真的也不是太過分的要求,卻也很難圓夢.
如果我堅持要買大安區的電梯華廈,那就真的是沒事靠腰了啊.
沒關係,努力之外,就是隨緣囉.最近在想,永和環河路旁的房子似乎也很好呢:)
慢慢來.老爺名言:"凡是很辛苦才能得到的,就表示老天爺還不想給你.除非事情很順,不然就還不到時機."有時想想,也很有道理.
由 小貓 發表於 March 4, 2008 7:43 PM
若不嫌遠，試試看淡水那一帶吧，相對找到可買得起的房子機率會高一點
由 Antony 發表於 March 4, 2008 10:37 PM
搬來高雄吧，房子比花蓮還便宜耶。
由 ROACH 發表於 March 5, 2008 8:27 PM
恩~ 開放陸資來台買房產,我想我會更買不起房子了!!
由 calos 發表於 March 7, 2008 5:46 PM
漲過頭了.自然就會跌下來...跌不下來...所得就會跟上去...站在時間的長河上看...就應該會看到這個趨勢...如果心急.是挑不到便宜貨的.另外資本主義國家..都會區的房價本來就不可能跟郊區鄉下比較..
人潮帶來錢潮...拒絕外(陸)人外(陸)資.跟鎖國一樣...該討論的是引進之後如何管理(用政策法令讓他炒不到)的問題..而不是簡化成陸資->我們會買不起房子.陸人->我們會找不到工作
陸資來..限定投資類別.方向與年限..陸人來.限定台人不足的策略產業類別.....不要鎖國造成死水..也不要無限開放造成衝擊.這是我們升斗小民的期盼..政治嗎??..太複雜了..
由 arthur 發表於 March 14, 2008 2:31 PM
天啊, 小貓的情形跟我簡直是一模一樣
我也是要找新店的房子
我跟老公的薪水也是差不多10萬/月
但是, 就是找不到可以買得起房子
而年初因為台南婆家的房子重新整建
(天花板崩落了好幾塊, 為了婆婆的安全不重建不行)
身上一百多萬要想要來做買房子頭期款的錢就都貢獻出去了
真的是讓我有種欲哭無淚的感覺
還有兩個孩子要養... 可預見教育費的支出會越來越多
不知什麼時候才能再攢得到頭期款.....
我老公說, 可能要開始期期買樂透彩了
唉~我要得也不多啊.....就算是老公寓我也認了
老天爺啊...請賜給我一間房子吧~~
由 Carry Shen 發表於 March 14, 2008 4:22 PM
年初買在板橋民權路, 離板橋捷運站1號出口200公尺, 與追風廣場一路之隔, 3樓中古屋的2樓, 27坪3房好像也才500萬而已. 1樓是680萬.
我覺得房價經過前2年的炒作, 從去年11月後房價已經平穩了下來, 2年前附近房價約400萬左右, 雖然漲了很多, 但應該還不到買不起的地步吧? 若再遠個700公尺, 更是一堆不到4百萬的中古屋.
雖然看著前方新板特區叫價40~50萬/坪, 但扣掉公設及車位, 好像室內也才30出頭坪左右. 才剛完工的建築, 就一堆出售的廣告. 實在不想跟著建商及投資客瘋.
所以慢慢看, 一定能找到滿意的房子, 只要不急, 別被房仲牽著走, 要自己勤去房仲店中看物件, 別等房仲打電話或傳簡訊來叫你去看. 通常叫你去的, 都是投資客選過不要的房子(太貴或大爛).
由 Saya 發表於 March 17, 2008 12:52 PM
說真的,我是一個很平凡的人,我可以將收日的20%給國家,只求國家給一間房子住,讓我有工作,跟一個棲身的地方,但經過評估覺得那好像是不可能的,我的月收入約是25000元,有一台摩托車,不敢買汽車,買來不開都要繳一萬多,還要油錢,跟停車費,年收入是30萬,一間房子以台北市最偏遠的地區深坑來說,沒捷運,只有公車,我家還是平均1.5各小時一般,晚上6點30分要走路的房價來說,一坪要15萬,一間27坪要405萬,現在銀行只能貸8成頭期就要80萬以上,那依我的收入來說80萬要我不吃不喝睡路邊只賺不花3年才能存到頭期,買下房子後我的手痠了,以後再說,總歸一句話我想找人一起抗議,房子太貴了,有人生沒房子,有房子沒人生,要不然只能乞求有各好出身,
由 QQ憲 發表於 April 2, 2008 10:38 PM
租房子,租的再久,永遠是別人的,還是買下去吧!!小一點也無沒關係啊
自己的最重要,以後有錢再換的大的啊!!!
你們的家庭月收入十萬,買個七,八佰萬的房子,應該算合理吧!
如果房貸用二十年的,覺得壓力太大,可以考慮借三十年的..
這樣會輕鬆很多,反正現在房貸大多己經不綁約了,有多的錢,
還可以加減多還一些.....
頭期款不足,可以考慮貸個九成,把成交價做高一點就好了,
(這個代書都會)
我二年前在新店秀朗橋附近,買了第一間房子,七年屋,29坪,580萬
29坪=公設5坪+車位4坪+實際坪數20坪...當時仲介開價680萬
殺了一百萬,晚上去看房子,馬上付了訂金,出價的隔天早上就成交
了.....最近我們這一棟有人以類似的物給仲介賣,開價800萬..
所以可以看出,這二年來這附近約漲了快二成了....
新房子,我比較不建議,買5~10年的大樓,其實最划算....
因為五年內的房子,基本上都還算新房子,價錢也比較硬..
很多仲介都會亂開價,建議你多看一些物件(我看了一百多間,才買的)
也比較知道真正的行情,基本上成交價都會在開價的85%~90%
目前的房價算有點到頂了,除非真的很喜歡(包含價錢也能接受),不然
可以考慮慢慢找....
銀行貸款給客戶,其實主要看你的條件(還款能力),再來就是關係
了...(條件好的,關係好的,都很好借,全貸也行,)你可以先找你的往
來銀行問看看.....
由 Jackal 發表於 April 8, 2008 12:32 AM
好像"房事"困擾著絕大部份的台北人 目前我也身陷其中 住在從小長大父母遺留下的眷村房子 美其名台北市大安區內 還一樓獨門獨院哩 但是年久失修 常讓我一肚子火 無奈土地不是自己的 只有房屋權 一狗票建商來這邊喬了N次 明知這兒地段改建後 一坪起碼50萬起跳 但迫於一些自私住戶條件一籮筐 使得改建遙遙無期 讓我對那些"死釘子戶"恨得牙癢癢 我知道這棟房子若是"捨得"砸下200萬上下 會變得相當讚 但是要我去哪兒生200萬出來啊...嗚~~~ 孩子9月要去高雄唸書 4年時間 我好想好想好想...把這兒房子處理掉 換成高雄的房子啊!!!苦+10000000>"
由 puppy 發表於 April 11, 2008 6:43 PM
Hi~大家好~~我住新店~住天闊旁邊...我35歲..和哥哥大嫂爸爸媽媽住..
這房子是爸媽的...我想結婚去看了一堆房子..挫折難以言喻..
除了天價還是天價, 你們是否因為發現自己買不起像樣的房子和我一樣
怨恨自己..沒有存200萬或300萬是我們的錯!? 當我入社會時就一起幫家
人還貸款..終於全家5人的努力下還完了..但我也老了..錢也都貢獻出去了
存下不多的金額...想結婚卻無餘力滿足女友想搬出去的希望..其實我很難過..覺得對不起她..這世界瘋了..沒有正義..
6.7年級生你們不是不做事ㄚ~~就算我們"正當"的做事似乎成不了"家"
你們甘願社會這樣瘋狂嗎? 我們是不是該發起什麼行動, 要求"住"的權利
房價早已超過我們"正當"收入的範圍了..我們不願投機似乎就對不起家人和女友了... 發起行動吧..一起抗議投資客搶蝕我們的未來..抗議這樣高的房價..未來, 我們是否會懊悔? 只因我們正當的領薪水..
給房屋仲介的一封信:
嗜血的行業...房屋仲介..滾一邊去 !!
光鮮乾淨的外表卻藏不住投機的性格..
金邊銀邊眼鏡藏不住粗俗的品味..
廣告的溫馨不過是招攬手法..
實質的欺瞞是致富之道.
嗜血的混蛋無擬可比
拆夢的推手..
辛勤的欺騙..
可悲的混蛋..
無情的行業..
給一群自以為照福人群卻無良心的仲介..混蛋!!
傷心的海大頭
由 海大頭 發表於 April 12, 2008 5:09 PM
